Imóvel na Avenida Roque Vernalha em Paranaguá!bairro JARDIM ALVORADA, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 270 m²

🏡 Imóvel com Potencial Comercial à Venda na Av. Roque Vernalha, Paranaguá

Uma oportunidade estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da cidade.
Ideal para quem busca investir em ponto comercial ou uso misto. 📍

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Detalhes do imóvel:

✅ Terreno: 12 x 22,5 m (270 m²)
✅ 2 Casas construída no local
✅ Imóvel com vocação comercial
✅ Ideal para adaptação residencial ou comercial

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Informações adicionais:

📍 Av. Roque Vernalha
📍 Entre as ruas Conselheiro Corrêa e Manoel Pereira
📌 Bairro Jardim Alvorada, Paranaguá/PR
💰 Valor: R$ 650.000,00 (valor promocional)
📄 Possui escritura e matrícula no registro
🏗️ Construção averbada
❌ Não possibilita financiamento
🔄 Aceita propostas e veículo como parte de pagamento

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Diferenciais:

📌 Região com forte apelo comercial e grande fluxo
📌 Próximo a comércios, serviços e Auto Escola Porto
📌 Localização estratégica entre bairros valorizados (Eldorado, Raia e Campo Grande)
📌 Excelente opção para investidores ou uso misto (residencial + comercial)
📌 Oportunidade fora do padrão do mercado tradicional

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Se você busca ponto estratégico, esse imóvel merece atenção.
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